招标采购
Tender purchase
广德木子森林酒店运营合作项目公告
发布时间：
2026-05-18
广德木子森林酒店运营合作项目公告
招募人就广德木子森林酒店运营合作项目，采用二阶段招募方式进行招募，现邀请一阶段资格审查合格的单位参与第二阶段方案汇报。本次招募坚持“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，全程接受纪委监督，确保招募过程合规透明。
一、项目概况
项目名称：广德木子森林酒店运营合作项目
项目区位：安徽省广德市国家级横山森林公园内
项目规模：占地约66余亩，总建筑面积约1.5万平方米
功能配置：四星标准，客房约152间、床位约230个；含大堂楼、客房楼、四合院、宴会楼、别墅等功能区，具备客房、餐饮、宴会、度假接待等综合服务能力
合作模式：①社会资本投资，保底+分成模式②GOP分成模式③委托运营模式④其他合作模式
二、运营商方案汇报流程
1、公司简介
简述基本信息、公司规模、综合实力等。
2、合作方案
明确合作模式、合作内容、核心条款等。
3、运营方案
明确酒店定位、运营目标、日常管理、品质管控、成本管控等。
4、营收预测
结合项目实际，提供未来3-5年的营收、GOP及GOP率预测。
5、资源对接
列明可落地的核心资源，明确资源对接计划。
6、人员配置及培养
明确组织架构、核心管理岗及基层岗配置，说明如何帮助业主带教酒店管理人才。
7、考核方案
明确营收、GOP率等量化指标，说明考核周期及结果应用。
8、退出机制
明确业绩不达标、违规时招募方可单方面解除合约；说明自愿、强制、到期退出的条件、流程、交接要求及资产安全保障。
9、风险应对
明确针对招募方的兜底政策以及履约保证情况。
10、限额设计要求
本项目施工单位已完成招标并进场施工，施工单位中标金额5819.88万元（含设计费350万元），根据现场施工进度目前已完成投资额约1500万元，明确如何在既定建安费范围内完成设计和改造工程（严禁超支）；根据项目定位提出软装需要，并合理预估软装费用，配合招募方完成软装设计、采购等相关工作。
11、汇报时间要求
方案汇报时间控制在40分钟以内。
三、完整招募流程
1.资格审查；
2.方案汇报与现场评审；
3.结果公示与确定中选单位。
四、纪委监督要求
1.招募全过程由纪委全程参与监督；
2.严禁弄虚作假、泄露信息等违规行为；
3.违规者取消资格、追究相关责任；构成违法的，依法追究法律责任。
五、其他事项
1.报名、资料编制、方案汇报、住宿、差旅等所有费用由申报人自行承担；
2.申报材料必须真实有效，弄虚作假者取消资格并列入黑名单；
3.本次招募不接受联合体申报，不接受个体工商户、自然人报名；
4.申报人提交文件即同意招募人开展商业背景调查；
5、最终成交人在结果公示期满需向代理单位缴纳代理费共计人民币20000.00元。
6.招募人对本次招募拥有最终解释权。
六．结果公示
1.方案汇报与现场评审环节，纪委全程监督；
2.方案汇报后3个工作日内公示结果，公示期1个工作日；
七、招募咨询
招募人：广德木子森林酒店管理有限公司
联系人：刘先生
联系电话：18656306529
代理单位：安徽桐汭企业管理咨询有限责任公司
联系地址：广德市爱民路桐汭大厦12楼
联系人：朱先生
联系电话：0563-6927172、18256331372
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